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日照

4月16日，2023房地产企业数字化发展论坛在日照国际博览中心举行，本次论坛由山东省住房和城乡建设厅指导。山东省房地产业协会、日照市房地产业协会主办。省房协和日照市房协会员单位的领导，设计和工程技术部门负责人，上下游产业链企业负责人，部分媒体代表等100余人参加活动。本次论坛主要目的为推动新时期房地产企业数字化发展，帮助房地产企业了解数字化转型趋势和路径，助力行业和企业数字化转型发展。

日照市住房和城乡建设局副局长袁宏文，山东省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长周善东，发表开场致辞。中国房地产业协会市场与保障分会副会长、亿翰股份董事长陈啸天，澳门新葡萄新京5303游戏特色高级工程师王斌等领导和嘉宾出席论坛。山东省房地产协会秘书长井坤主持论坛。

论坛期间由山东省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长周善东，中国房地产业协会市场与保障分会副会长、亿翰股份董事长陈啸天，共同揭牌成立房地产数字化专业委员会，十四五规划之下，数字化转型成为必然，澳门新葡萄新京5303游戏特色股份作为山东省数字化专业委员会一员，必将大力推动省市的房地产业数字化生态建设。

澳门新葡萄新京5303游戏特色高级工程师王斌博士在会议中发表了主题为《新型物管城市建设的思考与实践》的主题演讲。系统介绍了新型“物管城市”模式。

新型“物管城市”模式是一项民心工程，更是一项党建引领的示范工程。是对城市更新、民生保障、民生服务等一系列民心工程的巩固和创新，是在实践以人民为核心的社会基层治理新范式。其按照“党建为魂、人民为本、政商协同、平台运作”的总体思路，坚持平台化思维和系统化观念。通过打造专业化的为民服务平台、一体化的基层治理平台、多元化的数据资产平台、开放型的企业招商平台，全面丰富“物管城市”内涵，支撑城市发展和社会治理，真正实现造福百姓、赋能政府、带动产业、长效运营。

王斌博士表示，澳门新葡萄新京5303游戏特色结合实际业务经验总结出“1+3+3”的新型社区运营体系。“1”即一个核心：社区；“3”即三大技术平台，智慧城市大数据平台、智慧物业管控平台、城市攻略运营平台；另一个“3”即三大事业部，智慧物业、智慧科技、智慧生活。依据“1+3+3”的新型社区运营体系，新型“物管城市”模式，创新开展了“3大模块、11大类型、38小项”，包含了小区基础物业管理、背街小巷综合治理、市容市貌巡查等服务内容，打破了围墙、业态、模式的限制，融合政府、物业和居民三方资源，以城市更新、老旧小区改造为契机，以全面提升社区服务质量为目标，由物业先期切入，改建基础设施、创新服务模式，运用数字化能力纵向级联政府和社区的共治共建，横向拉通业态和服务的共享共赢。引入市场机制和社会力量，盘活政府资源，激活物业动能，规范业态经营，丰富小区生活，闭环百姓服务。破解基层治理服务缺失、长效运营动力不足、百姓需求多元等难题，建成实实在在的民心工程，真正的实现区域内服务的资源共享。

在未来，新型“物管城市”模式将进一步打破边界壁垒，将住宅小区、独栋房屋、公共建筑等进行整合，并延伸公共市政服务，将周边市政道路、街区合并规整，以“全域治理”理念，推动实现小区围墙内和围墙外管理全覆盖、服务无死角，人财物更集约、管理服务更高效，降低管理单位成本。运用人工智能、5G、物联网等技术优势，完善巡查、采集、分拨、处置、分析研判的闭环管理体系，解决政企之间的信息化平台融通和数据壁垒问题，实现辖区物业管理全时段监管，为城区治理决策提供智能支撑，让城市管理治理更精准高效。